Dienstleistungen

Stockwerkeigentum

DIENSTLEISTUNGEN

Unser Standort ist spezialisiert auf die Bewirtschaftung von Miteigentümergemeinschaften und StWE. Wir übernehmen die komplette Bewirtschaftung Ihres Miteigentums, einschliesslich technischer, administrativer, rechtlicher und finanzieller Aspekte.

Wir profitieren von modernsten digitalen Tools zur Bewirtschaftung Ihres StWE und verfügen über umfassende Kenntnis der in Ihrer Region geltenden Gesetzgebung.

Bewirtschaftungs-Management

  • Einberufung und Durchführung von Miteigentümerversammlungen
  • Anfertigung des Protokolls und Versendung an die Miteigentümer
  • Korrespondenz
  • Mediation zwischen Miteigentümern, falls erforderlich
  • Umsetzung der Beschlüsse der Mitgliederversammlung gemäss dem Bewirtschaftungsreglement
  • Gegebenenfalls rechtliche Unterstützung bei Rechtsstreitigkeiten
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TECHNISCHES MANAGEMENT

  • Instandhaltung des Gebäudes und der Gemeinschaftsflächen
  • Überwachung der Arbeiten und Planung von umfassenden Sanierungsarbeiten
  • Bearbeitung von Schadensfällen und administrative Vorgangsverfolgung bei den Versicherungsgesellschaften
  • Management von Bewilligungen bei grösseren Arbeiten
  • Verwaltung des Hauswart-Vertrags und Erstellung des Pflichtenhefts
  • Verwaltung und Überwachung des Budgets
  • Verwaltung von Versicherungs- und Wartungsverträgen

FINANZMANAGEMENT

  • Verwaltung und Bezahlung von Rechnungen
  • Verwaltung der Bankkonten
  • Erstellung des Jahresabschlusses und Prüfung der Buchführung
  • Erstellung der Nebenkostenabrechung für Miteigentümer nach den gesetzlichen Verteilungsschlüsseln
  • Beantwortung von Fragen der Kontenprüfer
  • Überweisung verfügbarer neuer Finanzmittel an die Miteigentümer und Zahlungskontrolle
  • Vorgangsverfolgung bei Rechtsstreitigkeiten und Betreibungen
  • Verwaltung der Hauswartgehälter
Kontakt

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